Nel 2023, secondo il Sistema di Informazioni Creditizie EURISC a fronte di un calo del – 23,8% per i mutui immobiliari le surroghe sono cresciute del 5,5%. Ma dopo anni in cui il comparto dei mutui registrava segnali di prudenza da parte delle famiglie, il primo trimestre 2024 segna un\u2019inversione di tendenza, e registra un +1,9% rispetto allo stesso periodo del 2023. Nel solo mese di marzo, poi, la domanda di mutui sfiora il +7% (+6,9%), segnale di una situazione di mercato pi\u00f9 favorevole.<\/p>\n\n\n\n
Considerato l\u2019aumento dei tassi di interesse operato dalla BCE, l\u2019importo medio richiesto rimane pressoch\u00e9 stabile, pari a -0,8% nel I trimestre 2024 e +0,3% nel mese di marzo 2024.
Si registrano quindi anche i primi segnali di stabilizzazione nella crescita dell\u2019importo medio, che si attesta a 144.213 euro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Tassi agevolati grazie alla Direttiva europea EPBD<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cIn questo primo trimestre dell\u2019anno si incominciano a vedere gli effetti della Direttiva europea EPBD, Energy Performance of Building Directive, che come obiettivo ha quello di ridurre progressivamente le emissioni di gas a effetto serra e i consumi energetici nell\u2019edilizia entro il 2030 – commenta Simone Capecchi, Executive Director di CRIF -. A tal proposito, gli istituti di credito offrono gi\u00e0 tassi agevolati per i nuovi mutui, siano essi richieste di surroga oppure immobili a elevata efficienza energetica. Infine, le previsioni di mercato fissano per giugno 2024 un abbassamento dei tassi, e tale scenario sollever\u00e0 ulteriormente i mutuatari, riducendo la pressione e contribuendo a stabilizzare la situazione finanziaria\u201d.<\/p>\n\n\n\n Classe d\u2019importo: il 30% sceglie tra 100.000 e 150.000 euro<\/strong><\/p>\n\n\n\n Per quanto riguarda la distribuzione per fascia di importo, nel primo trimestre del 2024 le richieste di mutuo per importi compresi tra 100.000 e 150.000 euro restano ancora la soluzione preferita dalle famiglie italiane per il 30,1% del totale, un dato sostanzialmente in linea con il corrispondente periodo del 2023. <\/p>\n\n\n\n A seguire la scelta si direziona sulla classe di importo 150.000-300.000 euro per il 26,8% dei richiedenti.<\/p>\n\n\n\n Domanda sostenuta dai 25-44enni<\/strong> Infatti, continua a essere la fascia di et\u00e0 compresa tra i 25-44 anni quella a maggiore incidenza (61,2% del totale), grazie ai piani di rimborso dilazionati e inferiori ai 150.000 euro. A questa segue la fascia 45-54 anni, che rappresenta quasi una richiesta su 4 (23,4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nel 2023, secondo il Sistema di Informazioni Creditizie EURISC a fronte di un calo del – 23,8% per i mutui immobiliari le surroghe sono cresciute del 5,5%. Ma dopo anni in cui il comparto dei mutui registrava segnali di prudenza da parte delle famiglie, il primo trimestre 2024 segna un\u2019inversione di tendenza, e registra un […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":463,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-varie-attualita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=462"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":466,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/462\/revisions\/466"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pietrinoerenata.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Dall\u2019analisi della distribuzione delle richieste per durata emerge poi che il 36,5% del totale richiede mutui di 25-30 anni. In generale, oltre 8 richieste su 10 prevedono piani di rimborso superiori a 15 anni, a conferma della propensione delle famiglie a privilegiare soluzioni di pagamento che pesino il meno possibile sul bilancio, e che permettano di assolvere a eventuali spese impreviste.
Anche la domanda per classi di et\u00e0 si mantiene pressoch\u00e9 stabile rispetto allo stesso trimestre del 2023.<\/p>\n\n\n\n